古民家再生・鑑定
古民家再生の基礎知識
伝統的な日本建築である古民家は、ただ古い家ではなく、長年風雪に耐えてきた古材の味わいがあり、太い柱と梁に囲まれる安心感があり、自然素材をふんだんに使用した心地よさがあります。木材の強度は、伐採後100年、200年ではほとんど衰えることがなく、ヒノキなどは曲げ圧縮強度、硬度とも200年をかけてじわじわと増加するとも言われています。また釘を使わない日本の伝統的な軸組工法の合理性・耐久性も近年見直されています。このような点から古民家は、住まいとして非常に高い質を備えた建築物であると言えるでしょう。だからこそ、何世代にもわたって住み継ぐことができるのです。
３つのポイント
基礎補強
基礎補強には大きく分けて3つの工法があります。足固めの補強、コンクリート布基礎への変更、基礎をすべて新築する曳家、それぞれの住まいの状態に合わせて最適な施工を行います。
構造補強
地震に対する安全性の確保は重要な課題です。全体のバランスを見ながら耐力壁を追加設置したり、またはコボット補強と呼ばれるステンレスのロッドを用いた補強を行います。
屋根の変更
茅葺きの屋根を瓦に葺き替えたり、また土葺き瓦と呼ばれる重量のある屋根を比較的軽量な金属葺きなどに変更することも可能。屋根を軽くすることで地震の影響を軽減します。
古民家鑑定の流れ
